Den første blok, der blev renoveret, tog grundet børnesygdomme lidt længere tid end de efterfølgende.

Ny facadeløsning giver store energibesparelser hos 'Topperne'

Albertslund Kommune har sænket fjernvarmetemperaturen, men det har ikke givet anledning til bekymring hos Ejerforeningen Birkelund. En ny klimaskærm har både løftet isoleringsniveauet og det visuelle udtryk

Havde man besøgt Ejerforeningen Birkelund i Albertslund – også kendt som Topperne – for få år siden, ville man være blevet mødt af triste, grå facader og et bygningsudtryk, der langt fra var inspirerende.

Kommunens planer om at sænke fremløbstemperaturen i Albertslunds fjernvarmenet til 60 °C gav imidlertid anledning til en omfattende energirenovering. Resultatet blev en ny facade, som har bidraget til at reducere varmetabet i lejlighederne gennem en effektiv klimaskærm.

Da Ejerforeningen Birkelund i 2018 blev informeret om temperaturnedsættelsen i fjernvarmenettet, blev der igangsat et arbejde med at undersøge mulige løsninger for at sikre stabile temperaturer i de mange lejligheder.

Konkret ville temperaturen på det vand, der opvarmede boligerne, blive sænket fra 70-95 grader (alt efter årstiden) til 60 grader. Det ville give store energibesparelser, men ikke alle boliger var isoleret til at kunne håndtere det betragtelige temperaturfald.

For Ejerforeningen Birkelund blev løsningen en efterisolering af både klimaskærm og tage.

Ejerforeningen kontaktede arkitektfirmaet Rørbæk og Møller – en del af Schmidt Hammer Lassen – hvor blandt andet Mette Nørgård stod for at udvikle løsningsforslaget. Valget faldt på en armeret pudsløsning baseret på 120 mm højeffektiv phenolharpiksisolering fra Sto Danmark.

Inden arbejdet blev igangsat, blev der etableret en større mock-up, der dækkede et helt facadeafsnit. Det blev dermed muligt at afklare tekniske og håndværksmæssige udfordringer og samtidig sikre, at de visuelle ambitioner levede op til forventningerne.

- Pudsløsninger til facader er både en æstetisk og økonomisk attraktiv måde at skabe en effektiv klimaskærm på. Desværre ser vi ofte eksempler på, at de ikke udføres korrekt. Det kræver stor faglig viden, den rette rådgivning fra producenten og specialuddannede håndværkere, der ved, hvordan materialet skal håndteres, fortæller Mette Nørgaard.

Ejerforeningens bestyrelse havde et ønske om, at bebyggelsen skulle bevare dele af sin oprindelige identitet – herunder de lange vinduesbånd i facaden.

Med det fokus er slutresultatet blevet en hvid og stringent facade, der på en harmonisk måde viderefører de arkitektoniske kvaliteter fra det oprindelige byggeri samtidig med et mere moderne touch.

- Bygningerne fremstår ikke længere med rå, fritlagte betonoverflader, men har i stedet fået et funktionalistisk udtryk med rene, hvide facader, der står i flot kontrast til de sort/grå vinduesbånd og markante altankolonner. Dermed er det lykkedes at løfte hele bygningskompleksets udtryk – samtidig med at løsningen har en klar isoleringsmæssig værdi, siger Mette Nørgaard.

Sådan så facaderne ud inden renoveringen. 

-dc